西安收債公司夫妻債款法院可對共有產業查封、凍住、扣押

 依據《人民法院關于人民法院民事實行中查封、扣押、凍住產業的規則》（以下簡稱《查封、扣押、凍住產業規則》）第十四條的規則，實行法院有權查封、扣押、凍住被實行人愛人實踐占有或登記在其名下的夫妻共同產業，但應及時通知被實行人的愛人。因而，即使不追加被實行人愛人為被實行人，關于被實行人愛人名下的與被實行人共有的產業，人民法院能夠查封、扣押、凍住辦法。

 《人民法院關于人民法院民事實行中查封、扣押、凍住產業的規則》

 第十四條 被實行人將其產業出賣給第三人，第三人現已支付部分價款并實踐占有該產業，但依據合同約好被實行人保留所有權的，人民法院能夠查封、扣押、凍住；第三人要求繼續實行合同的，向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍住。

 值得注意的是，因為被實行人的愛人不是案件的被實行人，在實行過程中，實行法院一般不會自動查詢、查封、扣押和凍住被實行人愛人名下之產業；請求實行人如以為被實行人的愛人實踐占有或登記在其名下的產業系夫妻共同產業的，能夠向法院書面請求查封、扣押、凍住該產業；實行法院假如對被實行人愛人名下的產業采取了查封、扣押、凍住辦法，應當向被實行人愛人實行及時奉告職責。

 此外，債權人如以為相應債款是共同債款，作為代理人可主張其應在訴訟階段即將被實行人愛人同時列為被告，訴請夫妻共同對債款承擔職責，以防止不必要的麻煩。此外，關于房產登記在債款人愛人名下的狀況，債權人申述時，筆者以為最好將夫妻兩邊均列為被告，意圖是便利訴訟，查詢并保全愛人名下的房產。

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